Beschreibung

Bezaubernde Immobilie eingebettet in die unberührte toskanische Landschaft – ein wahres Juwel mit einzigartigen Sonnenuntergängen in einem Rahmen seltener Schönheit.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden, von denen jedes über einen eigenen Pool und absolute Privatsphäre verfügt.

Das Hauptlandhaus wurde um 2005 von den jetzigen Eigentümern mit viel Geschmack renoviert, wobei die typischen Merkmale der toskanischen Architektur wie Holzbalkendecken und toskanische Gewölbe sorgfältig erhalten und durch antike Möbel stilvoll hervorgehoben wurden.
Das Landhaus erstreckt sich über eine Bruttofläche von ca. 190 m² und besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin führt, einer Küche, einem Badezimmer, einem Weinkeller und einem Hauswirtschaftsraum. Über eine interne oder externe Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Flur befindet, von dem aus die Außentreppe zugänglich ist. Direkt am Haupthaus befindet sich ein exklusiver Pool mit einem sehr panoramischen Solarium.

Zum Anwesen gehört außerdem eine Dependance, die einst als Heuboden des Haupthauses diente und heute vollständig renoviert ist. Auch sie verfügt über einen privaten Pool, wodurch beide Einheiten völlig unabhängig und autark sind.
Die Dependance erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m². Sie besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang über die überdachte Terrasse, einem Wohn-/Essbereich mit Küche sowie einem Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Anwesen umfasst zudem ein landwirtschaftliches Grundstück von insgesamt ca. 15.000 m², das durch natürliche Grenzen eingefasst ist und über eine private Zufahrtsstraße erreicht wird, die direkt am Grundstück endet.
Beide Einheiten werden derzeit als touristische Ferienunterkünfte vermietet.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von einem kleinen Dorf in der Provinz Pisa entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden – auch bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sind die bekanntesten Städte der Toskana in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der wunderschöne Golfplatz von Castelfalfi liegt nur wenige Kilometer entfernt, die Küste erreicht man in ca. 30 Minuten, und der internationale Flughafen von Pisa ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.