Beschreibung

In absolut ruhiger Lage, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana nahe Casale Marittimo, eröffnet dieses exklusive Anwesen einen herrlichen Blick über die Landschaft bis hin zum Meer. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort, an dem sich traditioneller toskanischer Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet.

Das Anwesen erstreckt sich über rund drei Hektar vollständig eingezäuntes Grundstück und umfasst ein elegant renoviertes Landhaus, ein separates Poolhaus, einen eindrucksvollen Panorama-Pool sowie mehrere technische Nebengebäude, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, helle und funktionale Wohnräume. Auf der Eingangsebene befinden sich ein weitläufiger Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer, eine modern gestaltete Küche sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Die Innenräume gehen fließend in den Außenbereich über, mit einem überdachten Portikus und einer schattigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss liegen die Master-Suite, eine weitere Suite, ein drittes Schlafzimmer sowie ein von einer Pergola überdachter Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Untergeschoss ist den Servicebereichen vorbehalten und beherbergt Technikräume, einen Weinkeller, einen separaten Wine Room und ein Bad.

Das Poolhaus stellt einen besonderen Mehrwert dar und bietet unabhängige Schlafzimmer mit Bad, einen Wohnbereich mit Küche sowie zusätzliche Serviceflächen. Der 19 x 6 Meter große Swimmingpool fügt sich harmonisch in das umliegende Grün ein und schafft eine private Oase der Ruhe und Erholung.

Die Immobilie verfügt über modernste Haustechnik, darunter Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Solarpaneele, eine doppelte Wasserversorgung sowie ein fortschrittliches Wassermanagementsystem. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Photovoltaik-Überdachung und zwei technische Nebengebäude.

Ein bis ins Detail durchdachtes Anwesen, das höchsten Wohnkomfort, Effizienz und Lebensqualität vereint. Ob als privater Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die die authentische Toskana stilvoll und kompromisslos erleben möchten.