Beschreibung

Der Ausblick ist spektakulär und umrahmt eine Immobilie von großem Charme, die sich durch ihre besondere Architektur und das ausgewogene Zusammenspiel von Privatsphäre, offenen Räumen und Wohnkomfort auszeichnet.
Die Immobilie besteht aus einer Wohnung im ersten Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, die insgesamt zwei Wohneinheiten umfasst: eine im Erdgeschoss und eine im ersten Obergeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung nimmt das gesamte obere Stockwerk ein und genießt ein hohes Maß an Unabhängigkeit, insbesondere auf der Nordostseite, wo die Einheit nahezu vollständig autark ist.

Die Wohneinheit erstreckt sich über großzügige Flächen und besteht aus einem großen, sehr hellen Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse mit herrlichem Meerblick; einer Wohnküche, ebenfalls mit Terrasse und Meerblick; einem Schlafzimmer; einem Badezimmer; einem Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann; sowie einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Galerie, die den Räumen zusätzlichen Charme und Funktionalität verleihen.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.
Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Ergänzt wird das Anwesen durch eine Dependance mit Wohnnutzung, ideal als Gäste- oder Personalunterkunft, sowie durch eine Garage.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 2 Hektar, überwiegend brachliegendes Ackerland, bereichert durch einen gepflegten Olivenhain von etwa 6.000 m², der eine besonders stimmungsvolle Naturlandschaft schafft.

Trotz der hohen Eigenständigkeit teilt sich die Immobilie einige Gemeinschaftsbereiche mit der Wohneinheit im Erdgeschoss, darunter die von Bäumen gesäumte Zufahrtsallee, der Vorplatz vor der Villa, der als Parkplatz genutzt wird, der LPG-Gastank sowie die biologische Klärgrube.

Die Heizungsanlage ist vollständig autonom und wird mit LPG-Gas betrieben; sie versorgt sowohl die Wohnung im ersten Obergeschoss als auch die Dependance und gewährleistet hohen Komfort sowie eine unabhängige Steuerung der Räume.

Eine hochwertige Immobilie, ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten und dabei großzügige, helle Räume sowie einen Meerblick von seltener Schönheit genießen wollen.