Beschreibung

Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft bietet dieses typische Bauernhaus ein authentisches und charmantes Wohnerlebnis, bereichert durch einen herrlichen Meerblick, der den Horizont einrahmt. Das Haus ist bewohnbar, aber mit einfachen, rustikalen Ausstattungen, ideal für alle, die die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ohne den rustikalen Charme zu verlieren.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges und helles Doppelliving, geprägt von einem großen Kamin, der den Räumen Wärme und Charakter verleiht. Daneben befinden sich ein praktisches Gäste-WC, eine rustikale Küche mit einem zweiten traditionellen Kamin sowie ein komfortabler Abstellraum, ergänzt durch einen weiteren Nutzraum.

Die Immobilie ist mit Ölheizung und einem Solarpanel zur Warmwasserbereitung in den Sommermonaten ausgestattet. Zudem gibt es eine Zisterne mit Regenwassersammelsystem, ideal für die Bewässerung und Pflege der Grünflächen.

Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit vier großzügigen Schlafzimmern, zwei Bädern sowie direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, von der aus sich die umliegende Landschaft bewundern lässt.

Im Erdgeschoss verfügt das Bauernhaus über zwei große Lagerräume, ideal für Geräte, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung. Ergänzt wird die Immobilie durch ein privates Grundstück von etwa 1,5 Hektar, bepflanzt mit rund 120 Olivenbäumen – ideal für die Olivenölproduktion oder für alle, die ein authentisches ländliches Umfeld suchen.

Zusätzlichen Mehrwert bietet ein kleines separates Nebengebäude, ideal als zusätzlicher Raum, Atelier, Werkstatt oder Gästeunterkunft.