Descrizione

La vista è sensazionale e incornicia una proprietà di grande fascino, che si distingue per la sua composizione singolare e per l’equilibrio tra privacy, spazi aperti e comfort abitativo.

L’immobile è costituito da un appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare, composta complessivamente da due unità abitative: una al piano terra e una al primo piano. L’appartamento oggetto della presente vendita occupa l’intero piano superiore e gode di un’elevata indipendenza, soprattutto sul lato nord-est, dove la proprietà risulta pressoché autonoma.

L’unità abitativa si sviluppa su ampie superfici ed è composta da un grande doppio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso a un ampio terrazzo panoramico con splendida vista mare, una cucina abitabile anch’essa dotata di terrazzo vista mare, una camera da letto, un bagno, uno studio utilizzabile anche come ulteriore camera, oltre a una camera padronale completa di bagno privato, cabina armadio e soppalco, che conferiscono ulteriore charme e funzionalità agli spazi.

Al piano terra della villa è presente un comodo ripostiglio sottoscala.

La proprietà è munita di ascensore.

A completare il compendio immobiliare vi è una dependance adibita a civile abitazione, ideale come alloggio per ospiti o personale di servizio, oltre a un garage.

La proprietà si estende su un terreno di circa 2 ettari, in gran parte seminativo a riposo, impreziosito da una curata uliveta di circa 6.000 mq, che contribuisce a creare un contesto naturale di grande suggestione.

Pur garantendo un’ottima autonomia, la proprietà condivide con l’unità abitativa al piano terra alcune parti comuni, tra cui il viale alberato di accesso, il resede antistante la villa adibito a parcheggio, il deposito del GPL e la fossa biologica.

Il sistema di riscaldamento è completamente autonomo e alimentato a gas GPL, a servizio sia dell’appartamento al primo piano sia della dependance, assicurando comfort e gestione indipendente degli ambienti.

Una soluzione immobiliare di pregio, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di spazi ampi, luminosi e di una vista mare di rara bellezza.