Descrizione

vista mare mozzafiato

Una proprietà toscana senza tempo, dove bellezza, natura e comfort si fondono in armonia
Estesa su un territorio di 13 ettari, questa proprietà incanta fin dal primo sguardo. Qui, tra le dolci colline toscane, sorgono il Casale – un’elegante dimora di circa 450 mq – e la Torre, un fabbricato indipendente di circa 100 mq, veri gioielli architettonici che raccontano la storia del luogo attraverso pietre antiche e dettagli sapientemente restaurati.

Lasciati conquistare dallo stile unico che avvolge questi edifici: un equilibrio perfetto tra il carattere autentico della tradizione toscana e i comfort moderni più ricercati. Ogni ambiente, ogni prospettiva, ogni materiale è stato scelto con cura per preservare l’anima originaria del luogo, esaltandola con tocchi contemporanei e funzionali.

Spazi esterni: natura, eleganza e silenzio
Un giardino raffinato, studiato per integrarsi nel paesaggio naturale, circonda il casale. Al suo interno emerge la splendida piscina, incastonata in un suggestivo patio in pietra che si fonde con il verde circostante, creando un’atmosfera che invita alla quiete e alla contemplazione.
Qui ogni tramonto diventa un rituale, ogni sguardo si perde tra le sfumature dorate della campagna.

Il Casale: 450 mq di pura armonia
Gli attuali proprietari hanno compiuto un prezioso lavoro di restauro e ricostruzione, restituendo vita e autenticità a ogni spazio, trasformandolo in un rifugio dove famiglia e amici possono ritrovarsi e creare ricordi destinati a durare nel tempo.

Piano Terra

luminoso living, elegante sala biliardo, cucina, sala da pranzo, lavanderia, una camera, tre bagni,

Piano Primo

quattro camere da letto, tutte con bagno privato, loggiato esclusivo di circa 50 mq

Piano Sottotetto

due grandi vani, due bagni

Ogni dettaglio è stato pensato per trasformare l’ordinario in straordinario: materiali di pregio, linee armoniose, una luminosità che avvolge ogni ambiente in un’atmosfera calda ed elegante.

La Torre: un rifugio intimo immerso nel bosco
Attraverso una strada interna alla proprietà si raggiunge un angolo nascosto del mondo: nel cuore di un bosco antico sorge una piccola e affascinante casa in pietra, la Torre.
Un luogo dove il tempo rallenta, invitando chi vi si rifugia a saporare ogni istante.

Seduti sotto il portico, al tramonto, il cielo si accende di sfumature dorate mentre il sole sembra adagiarsi sul mare, dipingendo un quadro di rara bellezza.

Piano Terra

living, cucina, camera da letto con bagno

Piano Primo

due camere da letto, cabina armadio, bagno

Una residenza perfetta per ospiti o per chi desidera vivere momenti di assoluta privacy immerso nella natura.

Dotazioni Tecniche e Impianti di Pregio
La proprietà è progettata per garantire autonomia, efficienza e sostenibilità:

Acqua e approvvigionamento

Pozzo autonomo di 200 m di profondità, Sistema di filtrazione e addolcimento, Cisterna di accumulo da 5000 litri per casale e torre

Cisterna secondaria da 500 litri nella torre, Cisterna da 75.000 litri per raccolta acque piovane sotto l’autorimessa

Irrigazione

Impianto interrato con sprinklers per giardini, piscina e frutteto, Sistema dedicato anche all’area della torre

Impianto di allarme

Copre casa principale, garage e locali tecnici

Riscaldamento e acqua calda

Impianto radiante a pavimento con termostati indipendenti, Tecnologia geotermica Sofath con tappeti di serpentine interrate, Circuiti indipendenti per riscaldamento e acqua sanitaria, Possibilità di riscaldamento acqua piscina tramite scambiatore dedicato

Terreni agricoli
Superficie totale: 133.000 mq suddivisi in:

Superfici e caratteristiche principali
Il Casale

450 mq circa
21 vani
5 camere da letto
5 bagni
Camera di servizio con bagno
Lavanderia
Logge: 50 mq
Piscina
La Torre

90 mq circa
Locale tecnico 9 mq
8 vani
3 camere da letto
2 bagni
Autorimessa

25 mq coperti