Descrizione

Nel cuore del centro storico di Casale Marittimo, uno dei borghi più autentici e ricercati della Toscana, proponiamo una proprietà davvero rara: un appartamento di grande fascino con circa 400 mq di giardino privato, un elemento praticamente introvabile all’interno delle antiche mura del paese.

La casa, le cui origini risalgono all’anno 1100, conserva il carattere storico dell’epoca, con ambienti ricchi di atmosfera e dettagli originali, perfettamente armonizzati con il comfort abitativo contemporaneo. A rendere questa proprietà ancora più speciale sono le straordinarie viste aperte sulla campagna toscana e sul mare, con panorami che arrivano fino al Golfo di Baratti e, nelle giornate più limpide, fino a Livorno e alla Corsica.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la presenza di ben tre accessi indipendenti, caratteristica estremamente rara nel centro storico di un borgo medievale, che garantisce privacy, comodità e una gestione flessibile degli spazi.

L’ingresso principale, situato a pochi passi dalla piazza del borgo, attraversa un’antica cantina e conduce al piano nobile dell’abitazione. Qui si sviluppano una spaziosa cucina con zona pranzo, un accogliente soggiorno e una prima camera matrimoniale con bagno privato.

La seconda camera, particolarmente suggestiva per il suo sapore medievale, si apre direttamente sulla terrazza panoramica principale di circa 25 mq, un luogo unico da cui ammirare il mare, le colline e i borghi circostanti.

Un ulteriore ambiente, oggi utilizzato come ripostiglio ma storicamente parte di un’antica prigione del paese, dispone di accesso indipendente e rappresenta un dettaglio di assoluta unicità.

La terza camera da letto, anch’essa con uscita su una terrazza panoramica, conduce direttamente al grande giardino privato, accessibile anche tramite un terzo ingresso indipendente dalla piazza.

Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà. Il giardino ospita infatti una splendida area conviviale con cucina esterna e zona pranzo, ideale per cene e momenti di relax all’aperto, oltre a una seconda zona più riservata e panoramica, perfetta per godersi la quiete del borgo e i tramonti sul mare.

Specifiche della proprietà
3 camere da letto
1 bagno
1 soggiorno
1 cucina con zona pranzo
1 antica cantina
1 ripostiglio storico
Circa 400 mq di giardino privato
3 terrazze panoramiche
Cucina esterna con zona pranzo
Tre accessi indipendenti
Vista mare e campagna toscana
Centro storico medievale
Origini dell’immobile risalenti al 1100